Le Connecteur vous le raconte depuis 2021, le site industriel historique de Cataroux, 42 hectares à Clermont-Ferrand, est en pleine transformation urbaine. Après la Manufacture des talents (formation), le Centre des Matériaux Durables (entreprises innovantes), le PIC (Pôle d’Innovation Collaborative, cowork et coliving pour entreprises), c’est au tour du Quartier des Pistes de « sortir du bois ». En 2023, Michelin a publié un appel à projet pour inventer la reconversion du quartier industriel des Pistes. Avec d’autres acteurs du monde culturel clermontois, Gilles Jumaire et Didier Veillault ont créé le collectif des GROUNDPISTES pour candidater sur deux bâtiments. Ils ont été retenus avec deux projets un Tiers-Lieu dans la Halle F4 et « A Very Food Trip » dans le bâtiment G12.
Ces deux projets ne sont « qu’une » partie du projet global. Ils s’intègrent dans un pôle d’attraction de 10 hectares dédié à la culture, au sport et à la santé. Avec une ouverture prévue pour 2028, ce quartier cherche à devenir un « nouveau lieu de vie et de culture, désormais ouvert sur la ville et rendu à ses habitants ».
Transformation d’un site industriel historique
Le cœur du projet est la réhabilitation d’un site industriel emblématique de Michelin, l’usine de Cataroux construite en 1921. Le bâtiment des pistes, décrit comme « unique au monde », est un élément central de cette identité industrielle et un point de départ pour la reconversion. Le projet vise à transformer 10 hectares du site en un quartier dynamique, en contraste avec son état actuel fermé et à l’arrêt depuis près de 30 ans. L’objectif est de le rendre accessible et appropriable par les habitants de la Métropole.
Par ailleurs, une « dimension importante du projet est la renaturation du site et l’application de prescriptions environnementales ambitieuses ». Un quartier nature qui préserve la biodiversité avec pas moins de 3 hectares végétalisés, un quartier « dromadaire« , un parc vert autonome en eaux d’arrosage… Un quartier sobre avec une stratégie de reconversion du bâti de 40 %, centrale solaire et CO2 évité, un quartier fraîcheur qui contribue à l’adaptation climatique d’été. »
Impulser une nouvelle dynamique territoriale
A termes, en plus des deux projets des GroundPistes, le Quartier des Pistes intégrera une variété d’équipements et d’activités soutenues par deux puissants moteurs touristiques
- Une version renouvelée et augmentée de l’Aventure Michelin 2 à l’étroit dans ses murs actuels,
- La création d’une Cité du Mouvement (culture et sport portée par l’ASM Omnisport, le CHU et l’Université Clermont Auvergne),
- également une Salle de Spectacles de 1 600 places assises, portée par Arachnée Concerts,
- Et, porté par Vinci,
- 130 appartements (dont 40 logements sociaux),
- un hôtel 3 étoiles,
- des boutiques et un parking.
Une volonté d’être catalyseur
Le projet veut mettre un accent particulier sur l’intégration des personnes en situation de précarité ou d’exclusion. » Un quartier dans lequel les projets des Groundpistes auront toute leur place pour catalyser et fédérer de nombreux projets associatifs en direction des personnes en état de précarité sociale ou d’exclusion, touchées par des difficultés de ressources, d’emplois, de logement, de santé et d’éducation »
Projet F4 : Le Tiers-Lieu (3 000 m²) :
Quant à elle, la Halle F4, ancienne halle industrielle, sera transformée en un Tiers-Lieu, décrit comme une « fabrique culturelle ». « Il s’agit de redonner vie, créer un nouveau lieu de vie, consacré à la culture populaire, aux loisirs, à la convivialité, à la mixité des disciplines, à l’optimisme et à l’art urbain. »
- On y trouvera un Food-court proposant des ateliers (artistes, cuisine, couture, bricolage…). Mais aussi des expositions, performances et boutiques (permanentes et éphémères). Il accueillera aussi marchés, événements (concerts, débats, projections, soirées thématiques, événements sportifs…), espaces de coworking/réunion, etc.
- Une attention particulière est portée à l’accueil de l’association Les Mains Ouvertes. Ainsi, elle devrait y ouvrir une boutique et des ateliers de réparation, s’inscrivant ainsi dans une démarche d’économie circulaire et de réinsertion. »
« Voyager sans bouger de chez soi à travers les cuisines du monde entier », « A Very Food Trip »
Gigantesque, le bâtiment G12 s’étend sur 1 000 m² sur 3 étages. Il est décrit comme un des plus beaux bâtiments industriels du site. Il sera dédié à un concept unique en France : un lieu de restauration et de découverte autour des cuisines du monde et du voyage. Le concept s’inspire de l’histoire de Michelin et de son rôle dans le guidage des voyageurs.
Le lieu offrira des « propositions culinaires éphémères, évolutives conçues par des chefs du monde entier ». Conçu pour environ 150 places, il prévoit un espace panoramique au 3ème étage. Une école de cuisine du monde proposera des cours pour amateurs et professionnels, des stages pour les jeunes. Enfin, il se veut également lieu de rencontres (conférences, ateliers, tables rondes) autour du voyage et de la cuisine.
Une Maison du Chantier pour patienter jusqu’en 2028
Une phase de « préfiguration » permettra de dynamiser le site avant l’ouverture complète du Quartier des Pistes en 2028/2029, . Un lieu éphémère d’environ 800 m² installé dans une partie de la Halle F4 dès 2026. L’ambiance sera « rough luxe » et industrielle, valorisant le passé du site. On y trouvera un lieu de restauration/bar pour les personnes travaillant sur le chantier et pour le public. L’idée est d’installer une habitude de fréquentation de ce lieu de rencontre, festif et d’expérimentation. Une programmation en collaboration avec les partenaires du quartier et le monde associatif/culturel/social est en réflexion.
Manifestez votre intérêt
Le collectif élargit sa communauté au travers d’un appel à manifestation d’intérêt. Il s’adresse à vous si
- Vous portez un projet d’activité ou d’animation qui pourrait s’installer ponctuellement ou durablement dans le projet
- Vous êtes intéressé pour rejoindre le collectif des GROUNDPISTES et participer au développement du projet
- Vous avez de l’intérêt pour le projet et souhaitez partager vos idées, conseils, attentes, besoins, points de vigilance…
L’objectif est d’ »entre-ouvrir le quartier. Lui redonner vie afin de le rendre attractif. Faire du lien afin que les gens commencent à se l’approprier ».
Les groundpistes
Le projet des Groundpistes repose sur un collectif d’une vingtaine de personnes et structures partageant des valeurs communes. Mené par le bien connu Didier Veillault, ancien directeur emblématique de la Coopé, et Gilles Jumaire, toulousain au CV bien rempli aussi. Il est notamment cofondateur des Halles de la Cartoucherie à Toulouse. On sent aussi une approche particulière dans le choix des partenaires rassemblés pour les études préalables
- KIBLIND : Communication, Édition, Curation (spécialisé dans l’illustration contemporaine).
- KANTARA : Agence de programmation architecturale et urbaine, intervenant sur des projets complexes et valorisant l’échange et les usages attendus. Ils programment également la nouvelle Aventure Michelin.
- FESTA : Coopérative spécialisée dans le « Fooding » (restauration engagée socialement et environnementalement). Responsable de la mission restauration pour F4 et G12, en veillant à l’accessibilité et à la viabilité économique.
- ENCORE HEUREUX : Agence d’architectes généralistes, axée sur la réutilisation de bâtiments existants, le réemploi de matériaux et l’appropriation citoyenne. Ils ont réalisé le nouveau siège de Michelin. Ils travaillent sur la réhabilitation de la Halle F4 et du G12 en respectant leur histoire industrielle.
- PALANCA : Coopérative spécialisée dans l’accompagnement de démarches et de lieux à forte utilité sociale, l’assistance à maîtrise d’usage, la structuration de collectifs, la conception de projets d’impact social, la concertation citoyenne et la programmation urbaine/architecturale. Impliquée dans l’économie sociale et solidaire.
- BELLEVILLES : Foncière responsable ESUS, participant à la revitalisation de territoires via l’acquisition et la réhabilitation de patrimoines pour y développer des projets responsables, inclusifs, mixtes et écologiques. Assure l’accompagnement global des projets F4 et G12.
Pas d’infos à ce jour sur le modèle économique de cet énorme et magnifique projet, transformateur pour la ville. Pour lire le (très joli) dossier en entier, c’est par ici.
